Agence De L'Odet : A vendre Maison 314 m² Clohars fouesnant | Agence De L'Odet
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Superbe Villa dans un des secteurs prisés de Clohars-Fouesnant, aux portes de Bénodet ! Cette dernière, de très bonne construction, est très lumineuse. Elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses fenêtres de toit. Elle vous propose dès l'entrée : un vaste hall qui en dit long sur l'espace des pièces de vie. Depuis celui-ci vous accéderez au beau salon/séjour agrémenté d'un insert, à la cuisine aménagée et équipée, puis à l'espace nuit qui offre deux chambres, un WC, ainsi qu'une belle SDB avec sa baignoire d'angle. Vous pourrez également profiter de la piscine intérieure chauffée, donnant accès sur la terrasse. Un espace SDE et WC lui est également dédié. En continuant la visite à l'étage, vous serez charmé par la double mezzanine et parviendrez à un nouvel espace nuit comprenant deux chambres, un WC et une SDB. Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet. Le tout sur un très beau terrain de 3098m², arboré et clos. A visiter avec l'agence de l'Odet Fouesnant 02 98 54 70 68 -
Agence De L'Odet Fouesnant 30 rue de l'Odet 29170 FOUESNANT Tél. : 02.98.54.70.68
Agence de L'Odet Pont L'Abbé 36, Rue Jean Jaurès 29120 PONT L'ABBE Tél. : 02.30.14.00.40
Agence De L'Odet Quimper 26 rue Etienne Gourmelen 29000 QUIMPER Tél. : 02.98.53.04.38

Superbe Maison Clohars Fouesnant 8 pièces 314 m2

  • Superbe Maison Clohars Fouesnant 8 pièces 314 m2
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12 photos de ce bien

634 400 € **
Référence : 3173
Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT

Téléphone : 02.98.54.70.68
Contactez-nous

Superbe Villa dans un des secteurs prisés de Clohars-Fouesnant, aux portes de Bénodet !
Cette dernière, de très bonne construction, est très lumineuse.
Elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses fenêtres de toit.
Elle vous propose dès l'entrée : un vaste hall qui en dit long sur l'espace des pièces de vie.
Depuis celui-ci vous accéderez au beau salon/séjour agrémenté d'un insert, à la cuisine aménagée et équipée, puis à l'espace nuit qui offre deux chambres, un WC, ainsi qu'une belle SDB avec sa baignoire d'angle.
Vous pourrez également profiter de la piscine intérieure chauffée, donnant accès sur la terrasse. Un espace SDE et WC lui est également dédié.
En continuant la visite à l'étage, vous serez charmé par la double mezzanine et parviendrez à un nouvel espace nuit comprenant deux chambres, un WC et une SDB.
Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet.
Le tout sur un très beau terrain de 3098m², arboré et clos.
A visiter avec l'agence de l'Odet Fouesnant 02 98 54 70 68

** 634 400 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29950
  VilleCLOHARS FOUESNANT
  Vue MerNon
  ExpositionSud-ouest
  Nombre étages1
  Distance Commerces1.5 km
  Distance Mer3 Km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix634400 EUR
  Honoraires Acquéreur24400 EUR
  Prix Net Vendeur610000 EUR

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageFuel
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1992
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises Naturelles
  FenêtresMixte Bois et Alu
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface314 m2
  Surface terrain3098 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  DigicodeOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  Sous-solOui

Terrain
  ClotureGrillage, Haie, Mur en pierre

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie98 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   31          
 RDC   Salon - Séjour   62          
 RDC   Cuisine   16,20          
 RDC   Lingerie   6,90          
 RDC   W.C.   2,70          
 RDC   SDE + WC   4,80          
 RDC   Chambre 1   11,70          
 RDC   Chambre 2   13,70          
 RDC   Salle de bains   5          
 RDC   Piscine   60         intérieure chauffée 
 Etage   Mezzanine   16,70         palier 
 Etage   Mezzanine   40         salle de jeux 
 Etage   Chambre 3   12          
 Etage   Chambre 4   13,30          
 Etage   Salle de bains   7,30          
 Etage   W.C.   2,50          
 Sous-sol   Atelier   32,50          
 Sous-sol   Cave   3,20         cave à vin 
 Sous-sol   Garage   56,60          
 Sous-sol   Autre   20         local technique 
 Sous-sol   Sous sol   56,60          
 Sous-sol   Autre   7,50         Laverie 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Moulin du Pont | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GAN Assurance |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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