Agence De L'Odet : A vendre Maison 190 m² Concarneau | Agence De L'Odet
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A Concarneau, dans un cadre de vie d'exception proche des plages du très prisé secteur du Cabellou, découvrez cette vaste villa d'architecte de plus de 190m² (possibilité 210m²). Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante aménagée équipée, grande pièce de vie avec espace dînatoire et salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, le tout idéalement exposé et s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis de plus de 60m². Une suite parentale avec salle d'eau et w.c privatif complètent ce niveau, vous offrant ainsi une véritable vie de plain pied. A l'étage: une agréable mezzanine dessert deux chambres avec rangements et une troisième avec salle de bains privative. Bien rare sur le marché et à visiter avec l'AGENCE DE de l 'ODET 02 98 53 04 38 PLUS DE PHOTOS A VENIR -
Agence De L'Odet Fouesnant 30 rue de l'Odet 29170 FOUESNANT Tél. : 02.98.54.70.68
Agence de L'Odet Pont L'Abbé 36, Rue Jean Jaurès 29120 PONT L'ABBE Tél. : 02.30.14.00.40
Agence De L'Odet Quimper 26 rue Etienne Gourmelen 29000 QUIMPER Tél. : 02.98.53.04.38

Maison Concarneau 10 pièces 190 m²

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9 photos de ce bien

603 200 € **
Référence : 3974
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

Téléphone : 02.98.53.04.38
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A Concarneau, dans un cadre de vie d'exception proche des plages du très prisé secteur du Cabellou, découvrez cette vaste villa d'architecte de plus de 190m² (possibilité 210m²). Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante aménagée équipée, grande pièce de vie avec espace dînatoire et salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, le tout idéalement exposé et s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis de plus de 60m². Une suite parentale avec salle d'eau et w.c privatif complètent ce niveau, vous offrant ainsi une véritable vie de plain pied.
A l'étage: une agréable mezzanine dessert deux chambres avec rangements et une troisième avec salle de bains privative.
Bien rare sur le marché et à visiter avec l'AGENCE DE de l 'ODET 02 98 53 04 38
PLUS DE PHOTOS A VENIR
** 603 200 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29900
  VilleCONCARNEAU
  ExpositionSud
  LotissementNon
  VueBUCOLIQUE
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  Distance Mer0.2 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus2 min

Aspects financiers
  Prix603200 EUR
  Honoraires Acquéreur23200 EUR
  Prix Net Vendeur580000 EUR
  Taxe Foncière2100 EUR

Intérieur
  Nombre pièces10
  Chambres4
  Salle(s) de bains3
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1996
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises
  Etat couvertureBON
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurA rafraichir
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleAnnées 90
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface190 m2
  Surface séjour50 m2
  Surface terrain1621 m2
  Surface terrasse80 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking5
  VisiophoneOui
  Accès handicapésOui
  Travaux à prévoirRafraîchissement

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie184 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   3          
 RDC   Cellier   23          
 RDC   Cuisine   20          
 RDC   Dégagement   13          
 RDC   Chambre 1   12          
 RDC   Salle de bains             
 RDC   Dressing   10          
 RDC   Salon - Séjour   49   S       
 1ER   Mezzanine   21          
 1ER   Chambre 2   15,20          
 1ER   Chambre 3   14,70          
 1ER   Chambre 4   14,80          
 RDC   Terrasse   60          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Moulin du Pont | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GAN Assurance |
Carte T : T 795 par la Préfecture du Finistère | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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