Agence De L'Odet : A vendre Maison 175 m² Plobannalec lesconil | Agence De L'Odet
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LESCONIL - RARE, au calme et en impasse, situation exceptionnelle, vue mer à 180° pour cette maison des années 30. Elle se compose d'un vaste salon-séjour de prés de 60 m² baigné de lumière de par ses larges ouvertures et de son exposition plein sud donnant sur une terrasse d'environ 40 m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, salle de bains, WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur sous-sol aménagé avec une chambre, une buanderie, un WC (garage avec porte motorisée). Terrain d'environ 712 m², assainissement collectif. De beaux volumes pour un confort de vie adapté à tous, avec l'idée omniprésente de voir la mer de quasiment toutes les ouvertures & pièces de la maison. A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBÉ - 02.30.14.00.40 -
Agence De L'Odet Fouesnant 30 rue de l'Odet 29170 FOUESNANT Tél. : 02.98.54.70.68
Agence de L'Odet Pont L'Abbé 36, Rue Jean Jaurès 29120 PONT L'ABBE Tél. : 02.30.14.00.40
Agence De L'Odet Quimper 26 rue Etienne Gourmelen 29000 QUIMPER Tél. : 02.98.53.04.38

LESCONIL VUE MER

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7 photos de ce bien

915 200 € **
Référence : 3959
Agence de L'Odet Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

Téléphone : 02.30.14.00.40
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LESCONIL - RARE, au calme et en impasse, situation exceptionnelle, vue mer à 180° pour cette maison des années 30.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour de prés de 60 m² baigné de lumière de par ses larges ouvertures et de son exposition plein sud donnant sur une terrasse d'environ 40 m² , une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, salle de bains, WC.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Le tout sur sous-sol aménagé avec une chambre, une buanderie, un WC (garage avec porte motorisée).
Terrain d'environ 712 m², assainissement collectif.
De beaux volumes pour un confort de vie adapté à tous, avec l'idée omniprésente de voir la mer de quasiment toutes les ouvertures & pièces de la maison.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBÉ - 02.30.14.00.40
** 915 200 € honoraires inclus | 880 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29740
  VillePLOBANNALEC LESCONIL
  PaysFrance
  Vue MerOui
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Distance Commerces0.9 km
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix915200 EUR
  Honoraires Acquéreur35200 EUR
  Prix Net Vendeur880000 EUR
  Taxe Foncière845 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1930
  Crochet CouvertureInox
  CouvertureArdoises Naturelles
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleAnnées 30
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface175 m2
  Surface séjour60 m2
  Surface terrain712 m2

Autres
  Type de StationnementGarage Fermé

Mandat
  Disponibilité11/01/2019

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie224 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   60   S   VUE MER    
 0   Cuisine   10   NS   VUE MER    
 0   Salle de bains   9   NO       
 0   W.C.   1,30          
 1   Chambre 1   10,45   S   VUE MER    
 1   Chambre 2   11,50   S   VUE MER    
 1   Chambre 3   9   N   Jardin    
 1   Dégagement   3,60          
 1   SDB + WC   8   N       
 1   Chambre 4   20   NS   VUE MER    
 -1   Dégagement   10          
 -1   Chambre   13,60   E       
 -1   Cellier   8          
 -1   W.C.   1,50          
 -1   Garage   38          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet Pont L'Abbé | Raison sociale : Moulin du Pont | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GAN Assurance |
Carte T : T 795 par la Préfecture du Finistère | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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