Agence De L'Odet : A vendre Maison 230 m² Quimper | Agence De L'Odet
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Située à proximité immédiate du centre ville de Quimper, maison cossue des années 60 entièrement rénovée en 2012 par ses occupants actuels. Côté jour, une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur vaste pièce de vie très lumineuse et bénéficiant d'un accès direct sur une grande terrasse d'environ 30m², le tout idéalement exposé. Deux bureaux (chambres) et un W.C complètent ce niveau. Côté nuit, quatre belles chambres, toutes d'une surface supérieure à 15m², deux pièces d'eau et un WC ainsi qu'un niveau entièrement dédié aux parents vous seront proposés. A l'extérieur, seconde terrasse donnant sur un très joli jardin paysager et entièrement clos. Maison construite sur sous-sol complet . Bien rare à découvrir sans tarder avec l'agence de l'Odet Quimper 02 98 53 04 38 -

Une rénovation qualitative à proximité du centre ville.

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18 photos de ce bien

572 000 € **
Référence : 4048
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

Téléphone : 02.98.53.04.38
Contactez-nous

Située à proximité immédiate du centre ville de Quimper, maison cossue des années 60 entièrement rénovée en 2012 par ses occupants actuels. Côté jour, une belle entrée desservant une cuisine aménagée équipée semi-ouverte sur vaste pièce de vie très lumineuse et bénéficiant d'un accès direct sur une grande terrasse d'environ 30m², le tout idéalement exposé. Deux bureaux (chambres) et un W.C complètent ce niveau. Côté nuit, quatre belles chambres, toutes d'une surface supérieure à 15m², deux pièces d'eau et un WC ainsi qu'un niveau entièrement dédié aux parents vous seront proposés.
A l'extérieur, seconde terrasse donnant sur un très joli jardin paysager et entièrement clos.
Maison construite sur sous-sol complet .
Bien rare à découvrir sans tarder avec l'agence de l'Odet Quimper 02 98 53 04 38
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29000
  VilleQUIMPER
  PaysFrance
  ExpositionSud
  VueDégagée
  Nombre étages3
  Distance Mer12 Km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix572000 EUR
  Honoraires Acquéreur22000 EUR
  Prix Net Vendeur550000 EUR
  Taxe Foncière1993 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux4
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurSomptueux
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1960
  CouvertureArdoises
  Etat couverturebon
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  StyleBourgeois
  FenêtresTriple Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface230 m2
  Surface Utile260 m2
  Surface séjour44 m2
  Surface terrain1000 m2
  Surface terrasse30 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre balcons2
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementAérien, Garage Fermé
  Nombre places parking3
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  Sous-solOui
  Travaux à prévoiraucun

Mandat
  Disponibilité03/04/2019

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie121 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon - Séjour   44   S   Jardin    
 1   Cuisine             
 1   Chambre 1   12,30   NO   Sur rue    
 1   Bureau   8,99   NE   Sur rue    
 2   Chambre 2   15,75   S   Jardin   balcon 
 2   Chambre 3   15,75   S   Jardin   balcon 
 2   Chambre 4   16,40   NO   Sur rue    
 2   Chambre   14   NO       
 3   Mezzanine             
 3   Chambre             
 3   SDE + WC            mezzanine+chambre+W.C =57m² 
 rez de jard   Atelier   30   S   Jardin    
    Sous sol   100          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Moulin du Pont | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GAN Assurance |
Carte T : T 795 par la Préfecture du Finistère | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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