Agence De L'Odet

29950 BENODET Appartement Benodet 3 pièce(s) 46.88 m2

Appartement Benodet 3 pi\u00e8ce(s) 46.88 m2 1\/6
Appartement Benodet 3 pi\u00e8ce(s) 46.88 m2 2\/6
Appartement Benodet 3 pi\u00e8ce(s) 46.88 m2 3\/6
Appartement Benodet 3 pi\u00e8ce(s) 46.88 m2 4\/6
Appartement Benodet 3 pi\u00e8ce(s) 46.88 m2 5\/6
Appartement Benodet 3 pi\u00e8ce(s) 46.88 m2 6\/6
€195 990 **
Dans un cadre idyllique, venez decouvrir cet ensemble immobilier, composé d'un appartement en duplex de 46.88m² (33.16m² loi carrez), avec terrasse extérieur, entièrement aménagé et équipé, composé d'une entée , d'une cuisine A/E, d'une salle d'eau récente, un séjour et deux chambres à l'étage.
L'appartement est vendu avec une salle de billard de 22m² indépendante, ainsi qu'un espace de stockage de 7m² lui aussi independant.
Le tout dans une résidence au calme entre bourg et plages à deux pas d'un parcourt de golf de 18 trous.
Idéal investissement locatif ou saisonnier.
A visiter avec l'Agence de l'Odet FOUESNANT au 02.98.54.70.68
** €195 990 honoraires inclus | €185 990 hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 33 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Golf de l'Odet
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    195990 EUR
  • Prix hors honoraires
    189990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    185990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.16 m2
  • Surface au sol
    46.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT
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    Ref. : 4903-102
    216 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante