Agence De L'Odet

29000 QUIMPER Appartement Quimper 2 pièce(s) 50.83 m2

Appartement Quimper 2 pi\u00e8ce(s) 50.83 m2 1\/6
Appartement Quimper 2 pi\u00e8ce(s) 50.83 m2 2\/6
Appartement Quimper 2 pi\u00e8ce(s) 50.83 m2 3\/6
Appartement Quimper 2 pi\u00e8ce(s) 50.83 m2 4\/6
Appartement Quimper 2 pi\u00e8ce(s) 50.83 m2 5\/6
Appartement Quimper 2 pi\u00e8ce(s) 50.83 m2 6\/6
€135 000 **
Nouveauté et seulement à l'Agence de l'Odet !
QUIMPER SUD OUEST - CORNIGUEL - Bel appartement de type 2 de plus de 50m², situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété datant de 1999 avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie et sa terrasse sans vis-à-vis exposée Sud donnant sur la verdure, cuisine ouverte, chambre avec rangement, salle de bains, W.C indépendants.
Un garage privatif fermé vient compléter l'ensemble, nombreuses places de parking libres au pied de l'immeuble. Environnement très agréable, le halage à deux pas..
Dossier de diagnostics techniques très bon !

Renseignement complémentaire auprès de l'Agence de l'Odet Quimper Prat Maria 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1
** €135 000 honoraires inclus | €127 400 hors honoraires | Honoraires : 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 51 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Prix hors honoraires
    127400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    7600 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.97 %
  • Prix Net Vendeur
    127400 EUR
  • Taxe Foncière
    860 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.83 m2
  • Surface séjour
    30.76 m2
  • Surface terrasse
    5.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,90         avec placard de rangement 
    Séjour - Salon - Cuisine   30,76   S      avec accès terrasse (5.37 m²) 
    W.C.   1,72          
    Salle de bains   2,97         avec placard/ballon électrique 
    Chambre   10,48   S      avec placard de rangement 
    Garage             

Prendre contact avecL'agence

Lisa LANCOU
Négociateur
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante