Agence De L'Odet

29120 PONT L ABBE PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE

PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE 1/5
PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE 2/5
PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE 3/5
PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE 4/5
PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE 5/5
€270 000.00 **
PONT-L'ABBE - Résidence des Minotiers au centre ville - Appartement de type 3 situé au 2ème étage proposant une cuisine ouverte sur un salon séjour, cellier, salle d'eau avec WC et deux chambres. Un balcon.
Place de parking : 10.000 € en sus du prix affiché.
Résidence sécurisée - Ascenseur - Chauffage gaz de ville
ELIGIBLE LOI PINEL
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 68 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PONT L ABBE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Pays Bigouden
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.84 %
  • Prix Net Vendeur
    258000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.02 m2
  • Surface séjour
    37.37 m2
  • Surface terrasse
    5.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    203

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   37,37   SO       
 0   SDE + WC   7,34   N       
 0   Chambre 1   11,55   O       
 0   Chambre 2   11,04   NE       

Prendre contact avecL'agence

Johan DESNOS
Négociateur
Agence de L'Odet - Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    PONT-L'ABBE - Studio en centre ville
    PONT-L'ABBE - EXCLUSIVITE - Centre-ville - Studio de 22.63 m² situé au premier étage d'une petite copropriété. il offre entrée, salle d'eau avec WC, kitchenette ouverte sur une pièce à vivre. Menuiseries aluminium double vitrage, volet roulant manuel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 02.30.14.00.40
    Ref. : 5155
    €49 375.00 dont 9.72% TTC d'honoraires
  • PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE
    PONT-L'ABBE - Résidence des Minotiers au centre ville - Appartement de type 3 situé au 1er étage proposant une cuisine ouverte sur un salon séjour, cellier, salle d'eau avec WC et deux chambres. Un balcon. Place de parking : 10.000 € en sus du prix affiché. Résidence sécurisée - Ascenseur - Chauffage gaz de ville ELIGIBLE LOI PINEL AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40
    Ref. : 5143
    €258 000.00
  • Exclusivité
    PONT L'ABBE - CENTRE VILLE A PIED
    Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de Pont-l'Abbé ! Profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 20 m², une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé. un balcon exposé plein SUD complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la ville avec toutes les commodités à portée de main. Locataire en place jusqu'en février 2025. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 02.30.14.00.40
    Ref. : 5130
    €180 000.00 dont 5.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence de L'Odet - Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18444 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante