29170 FOUESNANT Appartement Fouesnant type 3

315 500 € **

SEULEMENT à l'AGENCE DE L'ODET,
Très bel appartement , de plus de 70 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces.
Au centre ville, cet appartement se compose d'une belle entrée, 2 chambres d'un beau volume, salon, cellier, cuisine aménagée et équipée récente , salle d'eau et W.C.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché.
A visiter avec l'agence de l'Odet de FOUESNANT 02.98.54.70.68.

** 315 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 682€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
FOUESNANT
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
315500 EUR
Prix hors honoraires
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15500 EUR
Honoraires (en %)
5.17 %
Prix Net Vendeur
300000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2018
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Contemporain
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Disponibilité
25/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
682 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Fouesnant

30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Allianz Actif Pro |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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