29000 QUIMPER Appartement d'exception, RARE sur le marché Quimpérois

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436 000 € **

Superbe appartement / Loft situé au Séminaire de Kerfeunteun.
120 m² d'un subtil mélange entre l'Ancien et le Contemporain. Vaste rez-de-chaussée desservant une entrée avec placard, buanderie W.C puis une pièce à vivre déplafonnée agencée avec élégance, cuisine de qualité au design épuré. Suite Parentale réussie comprenant dressing douche, baignoire et sauna.
A l'étage, un joli coin détente lecture / cinéma puis WC et chambre avec placard.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking. A proximité immédiate de tous commerces, écoles, centre-ville à pied. Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Quimper 02.98.53.04.38

** 436 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1378€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France
Secteur
Pays Quimperois
Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
436000 EUR
Prix hors honoraires
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
84 EUR / mois
Honoraires Acquéreur
21000 EUR
Prix Net Vendeur
415000 EUR
Taxe Foncière
1184 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
452
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
1008 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
120 m2
Surface au sol
127 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Style
Duplex
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
09/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1378 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 452 lots.Les charges annuelles sont de 1008€.
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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