29000 QUIMPER Appartement Quimper 5 pièce(s) 97.8m2

$Appartement Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 97.8m2 1\/13$

$Appartement Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 97.8m2 2\/13$

$Appartement Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 97.8m2 3\/13$

$Appartement Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 97.8m2 4\/13$

$Appartement Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 97.8m2 5\/13$

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180 200 € **

BRADEN - A proximité immédiate des commodités (commerces, bus, écoles..) à pied, vaste appartement de plus de 97 m². Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il nous offre : une entrée, un double séjour exposé Sud-Ouest de plus de 32m², une cuisine attenante, son arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Cet appartement est doté d'une très belle luminosité, de nombreux rangements, de fenêtres PVC double vitrage/volets électriques et d'un garage en sous-sol avec porte motorisée.
Le bien a été très bien entretenu, cependant quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1

** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
98 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix
180200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
142 EUR / mois
Prestations / charges
eau comprise
Honoraires Acquéreur
10200 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Prix Net Vendeur
170000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
149
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97.8 m2
Surface au sol
97.8 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Année construction
1988
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre immeuble
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Disponibilité
14/06/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,20			avec placards
	Salon - Séjour	32
	Cuisine	12,30
	Arrière cuisine	4,25			/buanderie avec rangement
	Chambre 1	10
	Dégagement	1,70
	Chambre 2	12,50			avec placard
	W.C.	1,20
	Chambre 3	11,30
	Salle d'eau	4,30
-1	Garage	15

Prendre contact avecL'agence

Lisa LANCOU

Négociateur

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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