Agence De L'Odet

29000 quimper HYPERCENTRE Appartement T4 de 116 m² / Spécial investisseur

HYPERCENTRE Appartement T4 de 116 m² / Spécial investisseur 1/12
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HYPERCENTRE Appartement T4 de 116 m² / Spécial investisseur 12/12
431 000 € **
EXCLUSIVITÉ AGENCE
Spécial investisseur ou famille. Possibilité de division.
Exceptionnel, de très beaux volumes pour cet appartement situé à deux pas des rues piétonnes de la cité historique. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, il se compose d'un grand salon séjour avec une terrasse d'environ 40 m², d'une vaste cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 100 m² exposée plein SUD, de trois chambres agréables avec de belles hauteurs sous plafond. Salle de bains et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire: deux garages couverts dont un de 160 m².
A VISITER SEULEMENT AVEC L'AGENCE DE L'ODET QUIMPER 02.98.53.04.38
** 431 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    quimper
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Gare
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    431000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    21000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    2252 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Zinc
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface estimée
    130 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Bureau   7          
 -1   Garage   160         2 caves 
 -1   Garage   60          
 0   Salon - Séjour   30   E      40 m² de terrasse au nord est 
 0   Couloir   5          
 0   Cuisine   20         100 m² environ de terrasse au sud 
 0   Couloir   9          
 0   Chambre 1   15   S       
 0   Chambre 2   16   S       
 0   Chambre 3   16   N       
 0   W.C.   5          
 0   Salle de bains   8   N       

Prendre contact avec l'agence

Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Allianz Actif Pro |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante