29000 QUIMPER RARE QUIMPER PRAT-MARIA Appartement T5 de 97 m²

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€221 500 **

A voir absolument, appartement T5 lumineux de 97 m² offrant 4 chambres de plain pied.
Hall d'entrée généreux desservant le salon séjour +- 36 m² bénéficiant d'une double exposition, puis la cuisine aménagée équipée ouvrant également vers un grand balcon.
La partie nuit se compose d'un long dégagement donnant accès à la salle d'eau (douche italienne) puis aux chambres. Situé au RDC d'un immeuble entretenu, faites tout à pieds, bus, écoles, centre- commercial. Retrouvez également une cave, un parking souterrain et un parking aérien. Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Quimper PRAT-MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1

** €221 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix
221500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
132 EUR / mois
Honoraires Acquéreur
11500 EUR
Prix Net Vendeur
210000 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,74
	Dégagement	3,89
	Salon - Séjour	36
	Cuisine	9,38
	Chambre 1	9,24
	Chambre 2	10,11
	Chambre 3	8,91
	Chambre 4	11,58
	SDB + WC	3,82

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claude abily

Négociateur

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Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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