Agence De L'Odet

29170 SAINT EVARZEC Agence de l'Odet

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540 800 € **
EXCUSIVITE "RARE" Saint Evarzec, Corps de Ferme, Gîtes, Hangar dans un joli parc d'1.6 hectares avec piscine.
Ensemble de caractère non loin de Troyalac'h, disposant d'une résidence principale de 195 m² type 6, de 2 Gites loués environ 2x70 m², d'un autre Gîte en travaux +-45 m² + étage, puis, d'un hangar fermé +-245 m² puis d'un Atelier de 72m².
L'ensemble des biens habités ou loués sont en bon état. Un puits alimente la propriété en eau. On s'adresse autant à des particuliers, investisseurs ou professionnels désireux de reprendre le corps de ferme en résidence principale et bénéficier de stockage avec un hangar, Ou d'optimiser les revenus locatifs.
Revenu locatif envisageable de 43800€ à l'année généré également par une installation en panneaux solaires de 2012. Joli secteur, bâtis sains, deux entrées desservent cet ensemble, immédiatement sur Quimper, proche voie express, plages à 15 minutes......A découvrir avec l'Agence de l'Odet FOUESNANT
02.98.54.70.68.
** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 195 m²
  • 16361 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    SAINT EVARZEC
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20800 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Prix Net Vendeur
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    16361 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    15
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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