Agence De L'Odet

29740 PLOBANNALEC LESCONIL PLOBANNALEC-LESCONIL - A 2 kms des plages

PLOBANNALEC-LESCONIL - A 2 kms des plages 1/10
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PLOBANNALEC-LESCONIL - A 2 kms des plages 10/10
420 000 € **
PLOBANNALEC-LESCONIL - A 2 kms des plages, sur un terrain arboré de 1.800 m², maison des années 1970 rénovée. Elle propose :
- Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre.
- Au 1er étage : entrée, cuisine équipée aménagée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, WC, salle d'eau, WC/lave-mains, chambre avec placards
- Au 2nd étage : mezzanine (possibilité WC et salle d'eau), dégagement et 2 chambres.
Garage
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 178 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1800 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Prix Net Vendeur
    400000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    18/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   15   E       
 0   Séjour   20,30   E       
 0   Dégagement   1          
 0   Chambre 1   16   N       
 0   Salle d'eau   6          
 0   W.C.   1,50   N       
 0   Cellier   10          
 1   Entrée   11   O       
 1   Cuisine   10,50   N       
 1   Salon - Séjour   36,30   S       
 1   W.C.   2,15   N       
 1   Salle d'eau   3,90   N       
 1   Chambre 2   11,35   E       
 2   Mezzanine   12   O       
 2   Dégagement   2,60          
 2   Chambre 3   10,70   S       
 2   Chambre 4   9   E       
 0   Garage   27,10   E      2.5 m de large x 10.7 de long 

Prendre contact avecL'agence

Johan DESNOS
Négociateur
Agence de L'Odet - Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet - Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18444 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante