29500 ERGUE GABERIC ERGUE-GABERIC Charmante longère

€325 500.00 **

A proximité immédiate de QUIMPER
Située au fond d'une impasse sur un terrain d'environ 775 m², longère entièrement rénovée.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une grande de pièce de vie de 48 m² ouverte sur le sud, le nord et l'est, un dégagement donnant accès à une chambre, une grande salle d'eau, un WC, un local technique. A l'étage: une coursive dessert une mezzanine, une chambre et un bureau (possibilité de créer une 3ème chambre).
Charpente, couverture et assainissement individuel neufs.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER - 02.98.53.04.38

** €325 500.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
2 chambre(s)
775 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/12/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29500
Ville
ERGUE GABERIC
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
310000 EUR
Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15500 EUR
Honoraires (en %)
4.17 %
Prix Net Vendeur
310000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
775 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/12/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	48
0	Dégagement	13
0	Chambre 1	14
0	Salle d'eau	6,20
0	W.C.	1,50
1	Chambre 2	11,50
1	Chambre 3	11,50
1	W.C.	2
1	Chambre 4	12

Prendre contact avecL'agence

Laurent MELLAZA

Négociateur

Appeler

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

QUIMPER CENTRE VILLE

Très jolie maison de ville complètement remaniée. Confortable, vie de plain-pied, maison de 80 m² disposant de 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Bel espace à vivre traversant, cuisine équipée. Retrouvez un sous-sol total, une cave, un petit garage, du stationnement le tout sur un terrain de +-260 m². Faites tout à pied, cinéville, bus immédiat, renseignement complémentaire auprès de l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 TAPEZ 1

Ref. : 5079

€257 000.00 dont 4.9% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison Quimper 7 pièce(s) 160 m2

QUIMPER SUD - Vaste maison familiale non mitoyenne des années 60' parfaitement entretenue. Quartier recherché, proximité des commerces et écoles, centre-ville accessible à pied sur le plat. Elle nous offre au premier étage : une entrée qui dessert une vaste pièce de vie exposée Sud de plus de 40m² et son impeccable parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une extension baignée de lumière par ses grandes ouvertures et son accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, une chambre, W.C indépendants. A l'étage, nous retrouvons un bureau, quatre chambres dont deux avec rangements, une salle de bains, W.C. indépendants. Combles. Sous-sol total divisé en plusieurs parties : un garage, une buanderie, une cave à vin. Emplacement idéal, le tout sur un terrain de plus de 500 m². A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER PRAT-MARIA 02-98-53-04-38 ET TAPEZ 1

Ref. : 5067

€471 000.00 dont 4.67% TTC d'honoraires

Découvrir
QUIMPER PRAT MARIA Maison de ville 126 m²

A découvrir en impasse au calme, une maison de 126 m² disposant de 5 chambres. Edifiée en 2015 disposant au RDC d'un parking , garage et buanderie. A l'étage, entrée profitant d'un bel espace de rangement, cuisine équipée et salon séjour exposés Sud-Ouest, espace de vie +- 42 m² , retrouvez également 2 grandes chambres (possibilité d'agrandir le séjour), un salle d'eau et W.C. Au deuxième étage , une grande mezzanine de +- 12m² puis trois chambres, une salle d'eau et W.C. Faites tout à pied, commerces, bus, IUT, FAC à proximité. Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et tapez 1

Ref. : 5029

€273 000.00 dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×