29720 PLONEOUR LANVERN PLONEOUR-LANVERN - PLEIN CENTRE

221 500 € **

PLONEOUR-LANVERN - Les écoles et les commodités à pied pour cette maison de 1914 exposée plein SUD sans vis-à-vis, elle offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bains, un WC
Au 1er étage : un pallier dessert deux grandes chambres et un bureau.
Le bien dispose d'une cave avec accès par l'extérieur et d'un garage attenant.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET PONT L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 221 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
556 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29720
Ville
PLONEOUR LANVERN
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
210000 EUR
Prix
221500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
11500 EUR
Prix Net Vendeur
210000 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.1 m2
Surface terrain
556 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1914
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Disponibilité
13/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,40	S
0	Salle à manger	20	S	Jardin
0	Cuisine	20	S
0	W.C.	1,40	S
0	Dégagement	6
0	Salle de bains	3,50
1	Chambre 1	20	S
1	Bureau	5
1	Chambre 2	20	S
1	Dégagement	1,80
-1	Sous sol	29
0	Garage	20

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36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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