29760 PENMARCH PENMARC'H - KERITY - EN EXCLUSIVITE

299 000 € **

PENMARC'H - EN EXCLUSIVITE - Très proche du port de Kérity, maison des années 1920 avec extension de 2010 sur un petit terrain offrant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC/lave-mains, grande chambre, salle d'eau, salon-séjour, cuisine équipée aménagée indépendante, buanderie, salle d'eau, WC
- A l'étage : 3 chambres.
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
4 chambre(s)
185 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29760
Ville
PENMARCH
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.6 Km

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
14000 EUR
Honoraires (en %)
4.75 %
Prix Net Vendeur
285000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
185 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
15/09/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,60	E
0	W.C.	1,80	E
0	Salle d'eau	5,20	E
0	Chambre 1	17	E
0	Salon - Séjour	30	S
0	Cuisine	8,20	S
0	Buanderie	6,40
0	Salle d'eau	2,20	E
0	W.C.	1
0	Dégagement	3,80	S
1	Palier	1
1	Chambre 2	9	S
1	Chambre 3	14	S
1	Chambre 4	8	S

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Agence de L'Odet Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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Ref. : 4741

NC

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