Agence De L'Odet

29720 PLONEOUR LANVERN Maison Ploneour Lanvern 9 pièce(s) 266.81 m2

Maison Ploneour Lanvern 9 pièce(s) 266.81 m2 1/14
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Maison Ploneour Lanvern 9 pièce(s) 266.81 m2 14/14
491 000 € **
PLONEOUR LANVERN - EXCEPTIONEL ET RARE - Situé dans un hameau paisible aux portes de pont l'abbé, Magnifique ferme en pierre d'environ 255 m² pleine de charme et offrant de très beaux volumes intérieurs.
La maison principale jouit d'une véritable vie de plain-pied en se composant d'un vaste salon séjour avec plafond cathédrale d'environ 53 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 40 m² avec également un insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, buanderie, chambre, salle de bains et WC.
Aux étages : Un espace bureau/mezzanine plongeant sur le salon séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, et WC séparé.
Vous trouverez également attenant à la maison une écurie avec grenier au dessus et étable.
Le cadre est remarquable avec un terrain d'environ 1900 m², entouré de pâtures et chevaux.
A COUP SUR : UN COUP DE COEUR ASSURE !
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE - 02 30 14 00 40


** 491 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 255 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1900 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29720
  • Ville
    PLONEOUR LANVERN

Aspects financiers

  • Prix
    491000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    21000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    470000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Mandat

  • Disponibilité
    06/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   53          
 0   Salle à manger   40          
 0   Cuisine   22          
 0   Arrière cuisine   3,53          
 0   Buanderie   11,06          
 0   W.C.   2,79          
 0   Salle de bains   6,25          
 0   Annexe   42          
 0   Pièce   33          
 0   Chambre 1   11          
 0   Dégagement   10,21          
 1   Grenier   40          
 1   Chambre 2   14,60          
 1   Chambre 3   18          
 1   Chambre 4   12,61          
 1   Salle d'eau   7,24          
 1   Dégagement   17          
 1   W.C.   2          
 1   Mezzanine   13          
 1   Chambre Salle de Bains   22,52          

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Agence de L'Odet Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Allianz Actif Pro |
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