Agence De L'Odet

29750 LOCTUDY LOCTUDY - PROCHE PLAGES

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613 600 € **
LOCTUDY - A quelques encablures des premières plages et des commodités, venez découvrir cette maison de 2007 édifiée sur un terrain de 1404 M² avec une dépendance de 90 m² à finir de rénover. (charpente, couverture et dalle béton fait en 2009)
Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant accès sur la terrasse, une salle de bains, un WC.
À l'étage : 4 chambres dont 3 sont équipées de placards, un bureau, une mezzanine une salle d'eau, un WC.
Un garage complète l'ensemble avec une douche, WC et une buanderie
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBÉ - 02.30.14.00.40
** 613 600 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1404 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    613600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    23600 EUR
  • Prix Net Vendeur
    590000 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134.84 m2
  • Surface terrain
    1404 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,06          
 0   Salon - Séjour   33,70          
 0   Cuisine   11,44          
 0   Chambre 1   10,80          
 0   Salle de bains   6,25          
 0   W.C.   1,35          
 0   Dégagement   3,55          
 1   Chambre 2   8,42          
 1   Chambre 3   9,02          
 1   Chambre 4   12,65          
 1   Chambre 5   8,53          
 1   Bureau   4,22          
 1   Salle d'eau   4,60          
 1   W.C.   1,35          
 1   Dégagement   6,84          
 1   Mezzanine   3,06          
 0   Garage   30,97          

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36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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Mentions légales
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Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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