29720 PLONEOUR LANVERN Maison Ploneour Lanvern 5 pièce(s) 107.05 m2

Maison Ploneour Lanvern 5 pièce(s) 107.05 m2 1/14

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Maison Ploneour Lanvern 5 pièce(s) 107.05 m2 14/14

295 000 € **

PLONEOUR LANVERN - A quelques encablures du centre ville et 5.5 km des plages maison de 2011 située dans un quartier calme et résidentiel.
Au rez de chaussée : Entrée, salon séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse exposée plein sud et sans vis a vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : Dégagement, trois belles chambres dont deux avec grand dressing aménagé, salle de bains avec WC.
Garage attenant.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 473 m².
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 295 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
107 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
473 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29720
Ville
PLONEOUR LANVERN
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Prix Net Vendeur
280000 EUR

Surfaces

Surface
107.05 m2
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
06/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	11,36
	Salon - Séjour	24,11
	Cuisine	8,82
	Chambre 1	11,80
	SDE + WC	2,89
	Dégagement	4,05
	Chambre 2	14,46
	Chambre 3	12,10
	Chambre 4	13,37
	SDB + WC	4,09

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET

Négociateur

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Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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Ref. : 4985

180 000 € dont 5.88% TTC d'honoraires

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