Agence De L'Odet

29720 PLONEOUR LANVERN ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AUX PORTES DE PONT L'ABBE

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AUX PORTES DE PONT L'ABBE 1/17
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AUX PORTES DE PONT L'ABBE 2/17
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ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AUX PORTES DE PONT L'ABBE 16/17
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AUX PORTES DE PONT L'ABBE 17/17
686 400 € **
PLONEOUR LANVERN - EXCEPTIONEL ET RARE - Situé dans un hameau paisible aux portes de pont l'abbé, ensemble immobilier en pierre d'environ 380 m² composé d'une première maison d'habitation en "L" pleine de charme offrant de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'une longère composée de deux logements T3 duplex idéal pour accueillir amis, famille ou effectuer de la location annuelle ou saisonnière...
La maison principale jouit d'une véritable vie de plain-pied en se composant d'un vaste salon séjour avec plafond cathédrale d'environ 53 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 40 m² avec également un insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, buanderie, chambre, salle de bains et WC.
Aux étages : Un espace bureau/mezzanine plongeant sur le salon séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, et WC séparé.
Vous trouverez également attenant à la maison une écurie avec grenier au dessus et étable.
Une magnifique dépendance en pierre pleine de charme reste encore à rénover ou à garder tel quel comme endroit de stockage.
Le cadre est remarquable avec un terrain d'environ 3 200 m², entouré de pâtures et chevaux.
A COUP SUR : UN COUP DE COEUR ASSURE !
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE - 02 30 14 00 40
** 686 400 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 15 pièce(s)
  • 381 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 3200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29720
  • Ville
    PLONEOUR LANVERN

Aspects financiers

  • Prix
    686400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    26400 EUR
  • Prix Net Vendeur
    660000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    381 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   53          
 0   Salle à manger   40          
 0   Cuisine   22          
 0   Arrière cuisine   3,53          
 0   Buanderie   11,06          
 0   Chambre 1   11          
 0   Salle de bains   6,25          
 0   W.C.   2,79          
 0   Annexe   42          
 0   Pièce   33          
 0   Dégagement   10,21          
 1   Grenier   40          
 1   Chambre 2   14,60          
 1   Chambre 3   18          
 1   Chambre 4   12,61          
 1   Salle d'eau   7,24          
 1   Dégagement   17          
 1   W.C.   2          
 1   Mezzanine   13          
 1   Chambre Salle de Bains   22,52          
 0   Salon - Séjour   30          
 0   Cuisine   6,70          
 0   Salle d'eau   2,40          
 0   W.C.   1,50          
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre 1   10,70          
 1   Chambre 2   18,70          

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Agence de L'Odet Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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    491 000 € dont 4.47% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Allianz Actif Pro |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante