Agence De L'Odet

29000 quimper PLUGUFFAN Corps de Ferme avec prairies pour chevaux!

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624 000 € **
Jolie propriété située entre Quimper et Pont l'abbé comprenant une bâtisse de caractère d'environ 200 m² et plusieurs bâtiments de ferme à réhabiliter.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 9 hectares composé essentiellement de prairies avec plan d'eau et installations dédiées à l'équitation . Deux hangars équipés de panneaux solaires génèrent une rentabilité de 30 000 euros /an.
Amoureux de la nature et des grands espaces, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Nombreux travaux à prévoir, renseignements complémentaires auprès de l'AGENCE DE L'ODET QUIMPER 02.98.53.04.38
** 624 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 200 m²
  • 6 chambre(s)
  • 90000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    quimper
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    24000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Prix Net Vendeur
    600000 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface estimée
    260 m2 environ
  • Surface Utile
    260 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    90000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    09/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   3,90          
    Bureau   9          
    Salon - Séjour   32          
    Salle à manger   20          
    Cuisine   13          
    W.C.             
    Dégagement             
    Cellier             
 1er   Buanderie   4,90          
    Chambre 1   14,50          
    Chambre 2   13,20          
    Salle d'eau             
    Chambre 3   13          
    Chambre 4   13,80          
 2em   Chambre 5   17         + dressing 
    Chambre 6   14,90          
    Salle d'eau             
 ext   Dépendance             
    Dépendance             
    Hangar            400m² 
    Hangar            400m² 
    Dépendance            150m² au sol et à réhabiliter complètement 

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Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
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    325 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Allianz Actif Pro |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante