29700 PLOMELIN Propriété Route des Châteaux

399 200 € **

Aux abords immédiats de l'Odet, Route des Châteaux, magnifique propriété sur 4000m² de terrain clos.
Dissimulée dans la verdure, la maison est une traditionnelle cossue d'environ 160m² habitables bâtie sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, elle offre une vie de plain pied avec une entrée cathédrale, un salon-séjour donnant sur des terrasses, une cuisine récente aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, un dressing sur mesure, un W.C. et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres, un bureau, un W.C. et une salle d'eau. Les combles sont isolés et prêts à recevoir 2 autres pièces selon les envies.
Aérothermie, portail auto et visiophone. Fosse septique aux normes.
A visiter avec l'AGENCE DE L'ODET QUIMPER Tapez 1 au 02.98.53.04.38

** 399 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
4000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2360€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29700
Ville
PLOMELIN
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix
399200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
19200 EUR
Honoraires (en %)
5.05 %
Prix Net Vendeur
380000 EUR
Taxe Foncière
1250 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Aérothermie
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

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Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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