Agence De L'Odet

29120 PONT L ABBE PONT-L'ABBE - Au calme

PONT-L'ABBE - Au calme 1/9
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PONT-L'ABBE - Au calme 8/9
PONT-L'ABBE - Au calme 9/9
297 000 € **
PONT-L'ABBE - Au calme, maison des années 60 sur un terrain de 729 m² avec un studio indépendant.
La maison se compose :
- Au RDC : entrée, salle à manger, cuisine, salon, WC et buanderie
- Au 1er étage : palier, salle d'eau et 3 chambres
- Au 2nd étage : combles aménagés proposant une chambre et une mezzanine
Le studio attenant à la maison se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin mezzanine/chambre.
Chauffage par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par panneau solaire.
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40
** 297 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 125 m²
  • 4 chambre(s)
  • 729 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    PONT L ABBE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.21 %
  • Prix Net Vendeur
    285000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    729 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,12   E       
 0   W.C.   1,16          
 0   Salle à manger   16,07   E       
 0   Cuisine   9,95   O       
 0   Salon   16,29   SO       
 0   Buanderie   6,11   O       
 1   Palier   3,45   O       
 1   Salle d'eau   2,90   O       
 1   Chambre 1   9,21   O       
 1   Chambre 2   11,72   E       
 1   Chambre 3   9,20   E       
 1   W.C.   0,81          
 2   Mezzanine   4,11   O       
 2   Chambre 4   3,32   O       
 0   Kitchenette   0   O       
 0   Séjour   17,20   EO       
 0   SDE + WC   3,32          
 1   Mezzanine   0          

Prendre contact avecL'agence

Johan DESNOS
Négociateur
Agence de L'Odet - Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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    Ref. : 4985
    180 000 € dont 5.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet - Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18444 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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