29000 QUIMPER IMMEUBLE DE 4 LOTS Quimper

367 500 € **

A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET QUIMPER CENTRE TAPEZ 2 au 02.98.53.04.38

Quimper centre ville 5 minutes à pied, à proximité des écoles et commerces.
Ce jolie immeuble d'une surface de 262 m² se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 56 m² ainsi qu'une cave privative. Au premier et au deuxième étage un appartement T2 de 56 m² avec balcon exposé Sud-Ouest et au dernier étage un studio de 25 m².
L'immeuble dispose de trois places de parking privative.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
262 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1160€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
350000 EUR
Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR
Prix Net Vendeur
350000 EUR

Surfaces

Surface
262 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1160 EUR
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Cave	69
0	Local commercial	56			avec cave donnant sur le parking
1	Appartement	56	SO		balcon
2	Appartement	56	SO		balcon
3	Appartement	25

Prendre contact avecL'agence

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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Ref. : 4963

367 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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