29120 PONT L ABBE PONT-L'ABBE - Proche commerces

262 500 € **

PONT-L'ABBE - A 1km du centre-ville, maison de 1976 sur un terrain de 459 m².
Elle propose :
- Au RDC entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur une extension de 2006, WC, une chambre, un garage avec en prolongement du garage une salle d'eau/WC et une buanderie
- A l'étage : palier, 2 chambres, WC et salle de bains.
Chauffage électrique.
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
136 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
459 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
PONT L ABBE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12500 EUR
Honoraires (en %)
4.39 %
Prix Net Vendeur
250000 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
459 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
17/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,30
0	Cuisine	11,80
0	Salon - Séjour	32,10
0	Extension	25,90
0	W.C.	0,80
0	Chambre 1	12,40
1	Palier	3
1	Chambre 2	14
1	Chambre 3	12,60
1	W.C.	1
1	Salle de bains	6,40
0	Garage	25
0	Buanderie	4,50
0	SDE + WC	3
1	Grenier	12

Prendre contact avecL'agence

Johan DESNOS

Négociateur

Appeler

Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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