29000 QUIMPER Maison Quimper 7 pièce(s) 162 m2

399 500 € **

A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET QUIMPER CENTRE TAPEZ 2 au 02.98.53.04.38
QUIMPER NORD - De beaux volumes pour cette maison contemporaine de 2011 sur un terrain d'environ 2500 m².
Au rez-de-chaussée : Vaste salon salle à manger orienté sud ouest d'environ 50 m² (possibilité de poêle, conduit de cheminée existant), cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains ( baignoire d'angle et douche), WC séparé.
Le tout sur sous sol total de près de 100 m² avec double garage.
Chauffage par pompe à chaleur au sol au rdc et radiateurs à l'étage.

** 399 500 € honoraires inclus | 382 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
162 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
382000 EUR
Prix
399500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR
Prix Net Vendeur
382000 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
162 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	50
	Cuisine	16,37
	Dégagement	2,21
	Chambre 1	15,25
	Salle d'eau	4,84
	W.C.	2
	Dégagement	6
	Salle de bains	6,15
	Chambre 2	15,30
	W.C.	1,21
	Dressing	3,68
	Chambre 3	15
	Chambre 4	13,03
	Chambre 5	10
	Sous sol	96

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET

Négociateur

Appeler

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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