29750 LOCTUDY LOCTUDY - EXCLUSIVITE

382 500 € **

LOCTUDY - EXCLUSIVITE AGENCE - LE PORT, LA PLAGE ET LES COMMERCES A PIED pour cette maison des années 50 offrant de très beaux volumes intérieurs comprenant :
Au rez de chaussée : Salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau privative et WC, arrière cuisine, grand garage carrelé attenant.
A l'étage : dégagement, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains avec WC.
Très belle terrasse orientée sud sans vis à vis.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE 02.30.14.00.40

** 382 500 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
240 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
365000 EUR
Prix
382500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR
Prix Net Vendeur
365000 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
113.5 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
15/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	41,60
0	Cuisine
0	Chambre 1	12,20
0	Salle d'eau	5,30
0	W.C.	1
0	Cellier	18,30
0	Garage	33,20
1	Chambre 2	11,20
1	Chambre 3	11,20
1	Chambre 4	10,90
1	Chambre 5	10,50
1	Salle de bains	4,90
1	Dégagement	4,70

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Agence de L'Odet Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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