Agence De L'Odet

29750 LOCTUDY LOCTUDY - EXCLUSIVITE

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382 500 € **
LOCTUDY - EXCLUSIVITE AGENCE - LE PORT, LA PLAGE ET LES COMMERCES A PIED pour cette maison des années 50 offrant de très beaux volumes intérieurs comprenant :
Au rez de chaussée : Salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau privative et WC, arrière cuisine, grand garage carrelé attenant.
A l'étage : dégagement, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains avec WC.
Très belle terrasse orientée sud sans vis à vis.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE 02.30.14.00.40
** 382 500 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 240 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    365000 EUR
  • Prix
    382500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    365000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.5 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   41,60          
 0   Cuisine             
 0   Chambre 1   12,20          
 0   Salle d'eau   5,30          
 0   W.C.   1          
 0   Cellier   18,30          
 0   Garage   33,20          
 1   Chambre 2   11,20          
 1   Chambre 3   11,20          
 1   Chambre 4   10,90          
 1   Chambre 5   10,50          
 1   Salle de bains   4,90          
 1   Dégagement   4,70          

Prendre contact avecL'agence

Agence de L'Odet Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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    305 500 € dont 5.34% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Allianz Actif Pro |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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