29750 LOCTUDY LOCTUDY - EXCLUSIVITE

356 500 € **

LOCTUDY - EXCLUSIVITE AGENCE - LE PORT, LA PLAGE ET LES COMMERCES A PIED pour cette maison des années 50 offrant de très beaux volumes intérieurs comprenant :
Au rez de chaussée : Salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau privative et WC, arrière cuisine, grand garage carrelé attenant.
A l'étage : dégagement, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains avec WC.
Très belle terrasse orientée sud sans vis à vis.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE 02.30.14.00.40

** 356 500 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
113 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
240 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
340000 EUR
Prix
356500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
16500 EUR
Honoraires (en %)
4.85 %
Prix Net Vendeur
340000 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
15/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	41,60
0	Cuisine
0	Chambre 1	12,20
0	Salle d'eau	5,30
0	W.C.	1
0	Cellier	18,30
0	Garage	33,20
1	Chambre 2	11,20
1	Chambre 3	11,20
1	Chambre 4	10,90
1	Chambre 5	10,50
1	Salle de bains	4,90
1	Dégagement	4,70

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET

Négociateur

Appeler

Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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