29730 GUILVINEC LE GUILVINEC - VUE MER DE L'ETAGE

598 000 € **

LE GUILVINEC - Vue mer de l'étage pour cette contemporaine de 2013 édifiée sur un terrain de 300 m². Elle offre :
- Au RDC : entrée, cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, salle d'eau, WC, cellier
- A l'étage : palier, deux chambres, WC et grenier pouvant être aménagé en salle d'eau.
Garage attenant.
AGENCE DE L'ODET- PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
3 chambre(s)
299 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
FRANCE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
575000 EUR
Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
23000 EUR
Prix Net Vendeur
575000 EUR
Taxe Foncière
900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
299 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Disponibilité
14/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,10	E
0	Cuisine	11,50	S
0	Salon - Séjour	45,40	S
0	Chambre 1	1,20	S
0	Salle d'eau	5,20	N
0	W.C.	1,80
0	Dégagement	2,20
0	Cellier	5,30
1	Dégagement	9,50
1	Chambre 2	14,60	S
1	Chambre 3	14	S
1	W.C.	1,90
1	Grenier	8			Possibilité salle d'eau
0	Garage	20	E

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36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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