Agence De L'Odet

29940 LA FORET FOUESNANT Propriété La Foret Fouesnant 9 pièce(s) 280 m2

Propriété La Foret Fouesnant 9 pièce(s) 280 m2 1/18
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881 100 € **
Superbe demeure sur les hauteurs de La Foret Fouesnant.
Venez découvrir cette magnifique longère d'environ 280m² qui vous séduira par ses volumes, son charme, son agencement.
La première partie a été construite dans les années 50 et l'extension de 190m² dans les années 90.
Le salon séjour de 50m², vous offre un agréable espace de vie lumineux grâce à la verrière cathédrale.
La salle à manger, cuisine ouverte de 50m² également, vous permettra de passer d'agréables moments conviviaux.
Une très belle suite parentale d'environ 50m² avec dressing et grande salle de bains avec douche à l'italienne et deux vasques vous offrira une vie de plain pied.
Une seconde jolie chambre au rez de chaussée d'environ 20m² avec salle d'eau.
Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que 3 WC viennent compléter le premier niveau.
A l'étage, 5 Chambres dont une en enfilade, et un espace bureau en mezzanine de la suite parentale.
Laissez libre cours à vos envies pour vous appropriez ses beaux volumes et en faire la demeure de vos rêves.
Un triple garage de 95m² (au sol) avec coin atelier vous facilitera le rangement et le stockage.
Un carport vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain de 6256m² avec piscine chauffée et couverte de11x5 m.
Une partie importante et non négligeable du terrain est constructible et vous permettrait de faire une division parcellaire.

A visiter rapidement avec l'agence de L'Odet Fouesnant - Tél: 02.98.54.70.68 -
** 881 100 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 280 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 6256 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    850000 EUR
  • Prix
    881100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    31100 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.66 %
  • Prix Net Vendeur
    850000 EUR

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface au sol
    400 m2
  • Surface Dépendance(s)
    95 m2
  • Surface terrain
    6256 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante