29170 FOUESNANT Maison à proximité des plages

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 1\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 2\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 3\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 4\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 5\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 6\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 7\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 8\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 1\/8$

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$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 7\/8$

$Maison \u00e0 proximit\u00e9 des plages 8\/8$

€294 000 **

Seulement à l'agence de l'Odet.

Maison des années 50 sur sous sol total.
Au premier étage, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité d'aménager le sous sol , il y a déjà une douche et un WC ainsi qu'une cuisine d'été.
Après quelques travaux de réaménagement et de rafraichissement, cette maison familiale vous donnera accès à moins de deux kilomètres à nos belles plages et sentiers de randonnée.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m².

A visiter rapidement avec l'agence de l'Odet de FOUESNANT - 02.98.54.70.68.

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
142 m²
6 chambre(s)
1429 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
FOUESNANT
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Mer
1.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Prix hors honoraires
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
14000 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Prix Net Vendeur
280000 EUR

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
1429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Construction
Pierre
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Puits
Oui
Travaux à prévoir
réaménagement des pièces
crochet couverture
chauffage
isolation

Mandat

Disponibilité
07/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Fouesnant

30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT

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