29000 QUIMPER Maison Quimper 6 pièce(s) 128 m2

377 500 € **

Quartier dynamique pour cette belle maison non mitoyenne des années 60'.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée et balcon filant exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin et un WC indépendant.
A l'étage : une salle d'eau avec WC récente, trois chambres (dont deux de plus de 16 m2).
Les combles sont aménagés, ils offrent une chambre avec lave-mains, un coin bureau et un pièce supplémentaire.
Sous-sol total avec garage de plus de 50 mètres carrés, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, domotique (volets, porte de garage et portail), terrasse exposée Ouest.
Proche des commodités et des écoles à pied pour cette maison très bien entretenue!

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 Tapez 1

** 377 500 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
128 m²
4 chambre(s)
392 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix
377500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR
Prix Net Vendeur
360000 EUR
Taxe Foncière
1344 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface au sol
154 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
392 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,24
	Séjour	31,80
	Cuisine	11,88
	W.C.	1,45
1	Palier	2,90
1	Chambre 1	10,40
1	Chambre 2	16,30
1	Chambre 3	16,29
1	Salle d'eau	5,69
2	Combles	5,67
2	Combles	8,38
2	Combles	10,32
	Garage	52,65

Prendre contact avecL'agence

Lisa LANCOU

Négociateur

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Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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