29740 PLOBANNALEC LESCONIL LESCONIL - EXCLUSIVITE

335 500 € **

LESCONIL - Exclusivité Agence - A quelques mètres de la plage, à 1km des commerces et du port, venez découvrir cette maison de 1973 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée-aménagée, salon avec cheminée, un salon-séjour, deux WC, une chambre.
- Au 1er étage : Dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur).
- chaufferie et cabanon.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 335 500 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
120 m²
5 chambre(s)
446 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29740
Ville
PLOBANNALEC LESCONIL
Pays
France
Exposition
Ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
320000 EUR
Prix
335500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15500 EUR
Prix Net Vendeur
320000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
446 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises synthétiques
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert

Mandat

Disponibilité
17/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
447 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
141 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	9,30
0	Dégagement	7,40
0	Salon - Séjour	27
0	Salon	17,60
0	Entrée	6,60
0	W.C.	1,40
0	Chambre 1	12,40
0	W.C.	1,30
1	Chambre 2	6,40
1	Chambre 3	7
1	Chambre 4	10,70
1	Chambre 5	10,10
1	SDE + WC	6,50			sanibroyeur

Prendre contact avecL'agence

Laurent MELLAZA

Négociateur

Appeler

Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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