Agence De L'Odet

29170 FOUESNANT Fouesnant Sainte-Anne Maison de 105 m²

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346 500 € **
Située en impasse au calme, apportez vos couleurs dans cette maison de type 5 comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour (12.5 + 31m²), une chambre un W.C.
A l'étage: pallier 2 grandes chambres (2x15.20m²), un bureau, une salle de bains puis une penderie. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, garage.
L'ensemble profite d'une dépendance de +- 56m² le tout sur 765 m² de terrain. Proche centre-ville commerces à proximité. Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Fouesnant 02.98.54.70.68
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 765 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Prix Net Vendeur
    330000 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    31.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    765 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Cuisine   12,22          
 0   Séjour   31,20         terrasse 25m² 
 0   Chambre   10          
 0   W.C.   1,50          
 1   Palier   3,33          
 1   Bureau   4,20          
 1   Chambre   15,20          
 1   Chambre   15,20          
 1   Salle d'eau   2,93          
 1   W.C.   0,87          
 1   Penderie   1,26          
 1   Dégagement   6,40          
 -1   Sous sol   71          
    Grange   56         Garage, carport, atelier, et bureau 

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Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT
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    346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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