29720 PLONEOUR LANVERN PLONEOUR LANVERN - EXCLUSIVITE

180 000 € **

PLONEOUR-LANVERN - Exclusivité - Située en direction des plages et non loin du bourg, venez découvrir cette maison des années 50 sur un terrain 509 m².
Au RDC : Hall d'entrée, dégagement, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage : 3 chambres dont une pouvant faire une suite parentale.
Huisseries PVC double vitrage, Garage attenant, assainissement collectif.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBÉ 02.30.14.00.40

** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
99 m²
4 chambre(s)
509 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29720
Ville
PLONEOUR LANVERN
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Prix Net Vendeur
170000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Mandat

Disponibilité
25/08/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Dégagement	7,90
0	Chambre 1	12
0	Salle à manger	15
0	Cuisine	10,50
0	Salle d'eau	3,10
0	W.C.	2
1	Dégagement	6,20
1	Chambre 2	14
1	Chambre 3	14
1	Chambre 4	10
1	Pièce	7
0	Entrée	4,40
0	Garage	36

Prendre contact avecL'agence

Laurent MELLAZA

Négociateur

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Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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