29170 PLEUVEN Exclusivité Maison Pleuven 7 pièce(s)

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231 500 € **

Entre Quimper et Bénodet, sur la commune de Pleuven, venez découvrir cette maison familiale.
Maison des années 60, sur deux niveaux, comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, un accès au garage, un WC e une salle d'eau.
Au premier étage, une chambre avec douche, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une loggia donnant sur un balcon et un WC.
Au dernier étages, 3 chambres dont une avec douche, combles aménageables, et un WC.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 992m².
Laissez libre court à vos envies, après quelques travaux de rénovations, redonnez une seconde jeunesse à cette maison.

A visiter avec l'agence de l'Odet Fouesnant - Tel: 02.98.54.70.68

** 231 500 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
157 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
992 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
PLEUVEN
Pays
France
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
8 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix
231500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
11500 EUR
Prix Net Vendeur
220000 EUR

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
992 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10
0	Salon - Cuisine	20,32
0	Chambre	16,47
0	W.C.	0,96
0	Salle d'eau	1,53
1	Couloir	3,04
1	Cuisine	12,41
1	Salon - Séjour	38,50
1	Jardin d'hiver	6,87
1	Chambre	12,18
1	Salle d'eau	5,32
1	W.C.	2,50
2	Palier	5,23
2	W.C.	3,32
2	Chambre 1	15,13
2	Chambre 2	11,10
2	Chambre 3	11,96
2	Combles	15
0	Garage	19
0	Atelier	6,86

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Agence De L'Odet Fouesnant

30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT

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