29120 SAINT JEAN TROLIMON ST-JEAN-TROLIMON - plain-pied

303 000 € **

SAINT-JEAN-TROLIMON - Maison de plain-pied sur un terrain de 816m². Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 40m² donnant un accès direct sur la terrasse exposée Sud et Ouest, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie.
Le plus : Un appartement de 35m² comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif, une terrasse et une entrée indépendante viennent compléter l'ensemble.
Vous souhaitez plus d'espace ? Les combles sont également aménageables.
Terrain clos avec portail électrique et interphone.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE PONT L'ABBE 02.30.14.00.40

** 303 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
4 chambre(s)
816 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1199€ au 24/04/2018 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29120
Ville
SAINT JEAN TROLIMON
Pays
France
Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix hors honoraires
290000 EUR
Prix
303000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
13000 EUR
Honoraires (en %)
4.48 %
Prix Net Vendeur
290000 EUR
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
816 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
21/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2018
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1199 EUR
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
24/04/2018

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,50			avec placard
0	Buanderie	13
0	Dégagement	1,50
0	Chambre 1	11,50
0	Séjour - Salon - Cuisine	42
0	Chambre 2	12
0	Chambre 3	11
0	SDE + WC	4,60
0	Dégagement	1,80
0	Appartement	35

Prendre contact avecL'agence

Laurent MELLAZA

Négociateur

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Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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