QUIMPER QUIMPER HYPER-CENTRE Jolie demeure exposée

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499 900 € **

Le plaisir du centre ville sur le plat!
Maison de 160 m², charme incontestable de ces constructions sur parquets bois, hauteur sous-plafond, moulures...Cuisine séparée, pièce de vie de 50 m² pourvue de nombreuses ouvertures, possibilité d'agrandir. Retrouvez une chambre au rdc avec sa salle d'eau et les 4 autres chambres aux étages supérieurs. Terrain clos, magnifique jardin en plein centre-ville. Large garage à porte sectionnelle automatique. Petit sous-sol, nombreux rangements, prévoir quelques travaux d'amélioration d'habitat.
A visiter avec l'Agence de l'Odet Quimper 02.98.53.04.38 tapez 1

** 499 900 € honoraires inclus | 478 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
160 m²
5 chambre(s)
460 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
QUIMPER
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
4 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
478900 EUR
Prix
499900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
21000 EUR
Honoraires (en %)
4.39 %
Prix Net Vendeur
478900 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
WC
1
Cuisine
Indépendante

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Chambre	21			avec salle d'eau
0	Cuisine	14,60
1/2	Séjour	50			Rez-de-jardin
1	Palier	2
1	Chambre	22,50
1	Salle d'eau	3,50
1	Chambre	9,60
1	SDB + WC	12
2	Palier	7,70
2	Chambre	10
2	Chambre	8,40
-1	Cave	9
-1	Cellier
0	Garage	22

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Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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