Agence De L'Odet

29740 PLOBANNALEC LESCONIL PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison

PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 1/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 2/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 3/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 4/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 5/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 6/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 7/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 8/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 9/10
PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison 10/10
€292 400 **
PLOBANNALEC - Sur un grand terrain de 2 240 m², venez découvrir cette maison néo bretonne de 1976 édifiée sur un sous-sol complet.
Elle propose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, WC, une chambre
- A l'étage : palier 3 chambres, bureau, salle de bains et WC
- En rez-de-jardin : extension de 38 m² à l'est de la maison faisant office d'une belle pièce de vie supplémentaire.
Garage indépendant
AGENCE DE L'ODET - 02.30.14.00.40
** €292 400 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 173 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2240 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    292400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12400 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.43 %
  • Prix Net Vendeur
    280000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,30   O       
    Cuisine   12,60   SO       
    Rangement   2   O       
    Salon - Séjour   35   EO       
    W.C.   2,40   E       
    Chambre 1   12,20   E       
 1   Palier   8,50   E       
    Chambre 2   12,20   E       
    Chambre 3   18,50   O       
    Chambre 4   14   O       
    Salle de bains   7   O       
    Bureau   8   E       
    W.C.   1   E       
 0.5   Extension   38   E       
 -1   Sous sol   80          
 0   Garage   38          

Prendre contact avecL'agence

Johan DESNOS
Négociateur
Agence de L'Odet - Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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    Ref. : 5158
    728 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet - Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18444 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante