29000 QUIMPER Contemporaine, vue exceptionnelle !

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540 800 € **

Vue panoramique sur la ville de Quimper pour cette belle contemporaine de 2011.
Située au coeur du quartier de Kerfeunteun, idéalement placée, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus.
Prestations de qualité pour cette maison de plus de 150 mètres carrés et sa vie de plain-pied.
Lumineuse pièce de vie d'environ 45 mètres carrés avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une des deux terrasses exposées Sud-Ouest, idéal pour profiter de la vue. Cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un vaste garage viennent compléter l'ensemble.
Jardin et stationnements privatifs.

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 Tapez 1

** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
156 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
730 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
panoramique sur la ville
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
520000 EUR
Prix
540800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
20800 EUR
Honoraires (en %)
4 %
Prix Net Vendeur
520000 EUR
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
730 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Style
Moderne
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Cuisine
0	Salon - Séjour
0	W.C.
0	Suite parentale
-1	Chambre 2
-1	Chambre 3
-1	Chambre 4
-1	Chambre 5
-1	Salle de bains
-1	W.C.
-1	Cellier
-1	Garage

Prendre contact avecL'agence

Lisa LANCOU

Négociateur

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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