Agence De L'Odet

29000 QUIMPER NOUVEAUTE Maison QUIMPER

NOUVEAUTE Maison QUIMPER 1\/7
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€245 000 **
QUIMPER - Quartier du Merdy - Venez découvrir cette maison des années 60 bénéficiant d'une rénovation intégrale en 2023.
Au rez de chaussée : Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, buanderie.
A l'étage : 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau, WC séparé.
Combles aménageables d'environ 40 m² .
Terrain d'environ 272 m² orienté sud.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER 02.98.53.04.38 TAPEZ 2
** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 272 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.26 %
  • Prix Net Vendeur
    235000 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    272 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   32          
    Buanderie   3,50          
    W.C.   2,50          
    Chambre 1   11,50          
    Chambre 2   16,50          
    Chambre 3   17,50          
    Salle d'eau   8,50          
    Combles   40          
    Garage   10          

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET
Négociateur
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
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    Ref. : 5161
    572 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante