29000 QUIMPER NOUVEAUTE Maison QUIMPER

262 000 € **

QUIMPER - Quartier du Merdy - Venez découvrir cette maison des années 60 bénéficiant d'une rénovation intégrale en 2023.
Au rez de chaussée : Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, buanderie.
A l'étage : 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau, WC séparé.
Combles aménageables d'environ 40 m² .
Terrain d'environ 272 m² orienté sud.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER 02.98.53.04.38 TAPEZ 2

** 262 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
3 chambre(s)
272 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Honoraires (en %)
4.8 %
Prix Net Vendeur
250000 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
272 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
17/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	32
	Buanderie	3,50
	W.C.	2,50
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	16,50
	Chambre 3	17,50
	Salle d'eau	8,50
	Combles	40
	Garage	10

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET

Négociateur

Appeler

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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