29000 QUIMPER QUIMPER SUD Maison

199 900 € **

Maison de 80 m² proche de Prat-Maria. Hall d'entrée lumineux, cuisine séparée, séjour ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, WC, cellier comprenant tableau électrique et chaudière récents. A l'étage un palier, trois chambres puis une salle d'eau + WC. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Le jardin est clos, garage, parking le tout sur un terrain de 315 m² proche des commerces, bus, écoles Fac.

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Quimper PRAT-MARIA 02.98.53.04.38 et tapez 1

** 199 900 € honoraires inclus | 189 900 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
315 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Prix Net Vendeur
189900 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
23 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
315 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - WC	5
0	Cuisine	6,33
0	Cellier	8,32
0	Séjour	23
1	Palier	5
1	SDE + WC	5,50
1	Chambre	10,24
1	Chambre	10,87
1	Chambre	9
0	Garage	17

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Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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