Agence De L'Odet

29000 QUIMPER Nouveauté maison rénovée à Quimper

Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 1\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 2\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 3\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 4\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 5\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 6\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 7\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 8\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 9\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 10\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 11\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 12\/13
Nouveaut\u00e9 maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Quimper 13\/13
€551 200 **
Quimper, située dans un cadre paisible entre la campagne et le centre-ville, charmante maison de plus de 220 mètres carrés.
L'entrée dessert un bureau/bibliothèque (qui peut également être une chambre), un espace dressing, un lave-mains et W.C indépendant, un double salon-séjour et sa cheminée à bois, une extension récente de plus de 30 mètres carrés et ses nombreuses baies vitrées (créée par les propriétaires actuels) offrant un second espace de vie et une vue imprenable sur la nature, une cuisine haut de gamme et son arrière-cuisine. Une suite avec chambre et sa salle de bains attenante, une autre chambre de plus de 18 mètres carrés et une salle d'eau moderne, W.C indépendant.
L'étage est composé de deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau, W.C indépendant et une vaste partie grenier (aménageable).
Rénovation effectuée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et moderne.
Un sous-sol total distribué en garage, buanderie et cave vient compléter l'ensemble.
Terrain d'environ 5000 mètres carrés, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux services et aux commodités du centre-ville.

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Quimper PRAT-MARIA 02.98.53.04.38 et tapez 1
** €551 200 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 5000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    551200 EUR
  • Prix hors honoraires
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    21200 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Prix Net Vendeur
    530000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,41          
    Dressing   2,32         + lave-mains 
    W.C.   1,87         indépendant 
    Bureau   12,48         ou chambre 
    Salon - Séjour   37,59         avec cheminée 
    Extension   31,06          
    Cuisine   14,67          
    Arrière cuisine   3,75          
    Suite parentale   17,85         avec sdb 
    W.C.   1,41         indépendant 
    Chambre   18,87          
    Salle d'eau   7,62          
 1   Palier   9          
 1   Chambre   16,42         avec rangement 
 1   Chambre   25,58         avec rangement 
 1   W.C.   1,26         indépendant 
 1   Salle d'eau   3,40          
 1   Grenier   40,56         avec rangement 
 -1   Garage             
 -1   Cave             
 -1   Buanderie             
    Dégagement   13,07          

Prendre contact avecL'agence

Lisa LANCOU
Négociateur
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Investisseur
    HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEURS PRAT MARIA, IUT FAC ECOLES...
    EXCEPTIONNEL! INVESTISSEMENT COLOCATION PRAT MARIA, IUT FAC ECOLES... A découvrir en impasse au calme, une maison de 126 m² disposant de 5 chambres Edifiée en 2015 disposant au RDC d'un parking , garage et buanderie. A l'étage, entrée profitant d'un bel espace de rangement, cuisine équipée et salon séjour exposés Sud-Ouest, espace de vie +- 42 m² , retrouvez également 2 grandes chambres (possibilité d'agrandir le séjour), une salle d'eau et W.C. Au deuxième étage , une grande mezzanine de +- 12m² puis 3 chambres, une salle d'eau et W.C. Faites tout à pied, commerces, bus, IUT, FAC à proximité. Actuellement maison d'habitation, mais possibilité immeuble de rapport exceptionnel. Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et tapez 1
    Ref. : 5029
    273 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Corps de ferme et hangar récent
    Ancienne ferme à réhabiliter , comprenant une maison d'environ 250 m², une longère de plus de 160 m² au sol , une autre longère de 130 m² et un hangar récent qui est actuellement loué. Le tout sur environ 5000 m² de terrain. A visiter avec l'AGENCE DE L'ODET FOUESNANT. 02.98.54.70.68.
    Ref. : 5106
    367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Maison Quimper 5 pièce(s) 85 m2
    QUIMPER OUEST - Maison mitoyenne très bien entretenue ! Au coeur d'une rue calme, non loin des commerces de proximité à pied, ce bien ne nécessite aucun travaux. Après avoir passé la véranda d'entrée, cette maison nous offre : une cuisine récente et fonctionnelle, un salon-séjour de + de 20m², un bureau, une buanderie et W.C. séparé. A demi-niveau, un autre W.C. indépendant. A l'étage : une salle d'eau, trois chambres dont deux avec accès à un balcon filant et des rangements. Vastes combles. Un joli jardin à l'arrière de la maison, une terrasse à l'avant et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Renseignement complémentaire auprès de l'Agence de l'Odet Quimper Prat Maria 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1
    Ref. : 5247
    199 900 € dont 5.21% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante