Agence De L'Odet

29170 FOUESNANT Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2

Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2 1/6
Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2 2/6
Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2 3/6
Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2 4/6
Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2 5/6
Maison Fouesnant 6 pièce(s) 115 m2 6/6
€356 500.00 **
Seulement à l'AGENCE DE L'ODET FOUESNANT

Venez découvrir cette maison traditionnelle bien entretenue, sur un beau terrain d'environ 1000m², au fond d'une impasse calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et un WC.
A l'étage, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un WC.
Un garage et abris bois complètent le bien.

Après quelques travaux de rafraichissement, vous redonnerez une seconde jeunesse à cette maison familiale.

A visiter rapidement avec l'Agence de L'Odet Fouesnant - Tél: 02.98.54.70.68
** €356 500.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1001 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix
    356500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16500 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.85 %
  • Prix Net Vendeur
    340000 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    1001 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Salon - Séjour   36          
 0   Cuisine   10,70          
 0   Chambre   11,22          
 0   Salle de bains   3,26          
 0   W.C.   1,69          
 1   Mezzanine   11,88          
 1   Chambre 1   11,19          
 1   Chambre 2   8,50          
 1   Combles   15          
 1   Salle d'eau   4,02          
 1   W.C.   1,50          
 0   Garage   19,68          

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Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante