29940 LA FORET FOUESNANT Maison La Foret Fouesnant 6 pièce(s) 140 m2

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 3\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 4\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 5\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 6\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 7\/7$

$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/7$

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$Maison La Foret Fouesnant 6 pi\u00e8ce(s) 140 m2 7\/7$

€796 000 **

A découvrir rapidement à quelques pas de la plage, avec vue sur la mer, jolie contemporaine des années 90, parfaitement entretenue et agencée.
A l'entrée, grand placard, bel espace de vie d'environ 50m² entre le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2018, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un second WC et un cellier avec les arrivées machines.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains et un WC.
Le tout sur un terrain paysagé avec une piscine 5x10 avec dôme, garage avec cave à vin et abris de jardin.
A visiter sans tarder avec l'agence de l'Odet Fouesnant - Tel: 02.98.54.70.68

** €796 000 honoraires inclus | €772 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1604 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29940
Ville
LA FORET FOUESNANT
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
772000 EUR
Prix
796000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
24000 EUR
Honoraires (en %)
3.11 %
Prix Net Vendeur
772000 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1604 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Fouesnant

30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT

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