29730 GUILVINEC LE GUILVINEC - Proche centre bourg

$LE GUILVINEC - Proche centre bourg 1\/7$

$LE GUILVINEC - Proche centre bourg 2\/7$

$LE GUILVINEC - Proche centre bourg 3\/7$

$LE GUILVINEC - Proche centre bourg 4\/7$

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168 500 € **

LE GUILVINEC - A proximité du bourg, venez découvrir cette maison de style penty des années 1920.
Il propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée aménagée ouverte sur un grand salon séjour, un WC et à l'étage palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Petite terrasse exposée Ouest.
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 168 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)
114 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
168500 EUR
Prix hors honoraires
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
8500 EUR
Honoraires (en %)
5.31 %
Prix Net Vendeur
160000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
114 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1923
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	18,60	O
0	Salon - Séjour	24	O
0	W.C.	1,10
1	Palier	2,20
1	Chambre 1	18,60	O
1	SDE + WC	5,20	O
1	Chambre 2	15	O

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Johan DESNOS

Négociateur

Appeler

Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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