Agence De L'Odet

29000 QUIMPER QUIMPER PROCHE CENTRE, Incroyable Restauration des Années 50

QUIMPER PROCHE CENTRE, Incroyable Restauration des Années 50 1/18
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€592 800 **
Jolie signature réalisée par architecte d'intérieur.
Les volumes offrent un confort exceptionnel, la pièce de vie traversante, lumineuse, sublimée par le style cozy des années 50 offre une perspective de bien être jusqu'en terrasse. Magnifique projet de 178 m² habitable. Dès l'entrée, un long couloir disposant de rangements intégrés s'ouvre sur une salle de sport, puis une très grande buanderie et garage. A l'étage le salon-séjour et cuisine cumulent 61 m² , viennent s'ajouter un cellier, un W.C et bureau de 10 m². Dans la continuité des baies vitrées, l'accès à une large terrasse et jardin de niveau. A l'étage supérieur, 3 chambres dont une suite parentale, puis une salle de bains et W.C. Jardin entretenu, clos et quasiment sans vis-à-vis. Déposez vos valises à quelques pas du centre ville de Quimper. Renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Quimper PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1
** €592 800 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 291 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix
    592800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22800 EUR
  • Prix Net Vendeur
    570000 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    291 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,50         dressings 
 0   Salle de jeux   11,50         Possibilité chambre 
 0   Buanderie   18         nombreux rangements 
 0   Garage   28         prise pour voiture électrique 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   61         agrémenté d'un insert 
 1   Cellier   3,80          
 1   Chambre   10         aménagé en bureau 
 1   W.C.   2,20          
 2   Palier   6          
 2   Chambre 1   12          
 2   Chambre 2   10,80          
 2   Dressing   6,20          
 2   Salle d'eau   5          
 2   Chambre 3   10          
 2   Dressing   3,40          
 2   SDB + WC   5          

Prendre contact avecL'agence

claude abily
Négociateur
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante