Agence De L'Odet

29950 CLOHARS FOUESNANT Maison Clohars Fouesnant 4 pièce(s) 92.75 m2

Maison Clohars Fouesnant 4 pièce(s) 92.75 m2 1/8
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Maison Clohars Fouesnant 4 pièce(s) 92.75 m2 7/8
Maison Clohars Fouesnant 4 pièce(s) 92.75 m2 8/8
€348 500 **
Venez decouvrir cette charmante maison de 2020 avec garage à Clohars Fouesnant située à deux pas du bourg et de l'école, dans un petit lotissement au calme.
Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre en RDC avec salle d'eau privative. A l'étage vous y trouverez 2 belles chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'un dressing bureau.
le tout sur un terrain de 453m² .
AUCUN TRAVAUX à prévoir et sous garantie dommages ouvrage, vous n'avez qu'a poser vos valises.
Venez la découvrir avec l'Agence de l'Odet FOUESNANT contactez nous au 02.998.54.70.68.
** €348 500 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 453 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    CLOHARS FOUESNANT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    333000 EUR
  • Prix
    348500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    333000 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.75 m2
  • Surface séjour
    26.94 m2
  • Surface terrain
    453 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Disponibilité
    02/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   0,70          
    Salon - Séjour   26,24          
    Cuisine   7,31          
    Chambre 1   10,01          
    Salle d'eau   2,43          
    Dégagement   1,70          
    W.C.   1,53          
 1   Chambre 2   12,62          
    Chambre 3   12,63          
    Dressing   11,20          
    Salle de bains   6,38          

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Agence De L'Odet Fouesnant
30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Fouesnant | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 30 rue de l'Odet - 29170 FOUESNANT | Siret : 52297055700016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante