Agence De L'Odet

29740 PLOBANNALEC LESCONIL PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison de plain-pied

PLOBANNALEC-LESCONIL - Maison de plain-pied 1\/8
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€314 500 **
PLOBANNALEC - EN EXCLUSIVITE - A proximité du centre, maison de plain-pied neuve sur un terrain de 667 m².
Elle offre une entrée avec rangements, un WC avec lave-mains, une cuisine (à aménager) ouverte sur un salon séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche, un cellier. Garage attenant.
Chauffage au sol par aérothermie.
Frais de notaires réduits.
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40
** €314 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 113 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 667 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    314500 EUR
  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14500 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.83 %
  • Prix Net Vendeur
    300000 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    667 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/12/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,38   E       
 0   Cellier   5,58   O       
 0   Chambre 1   12,06   S       
 0   Chambre 2   11,44   S       
 0   Chambre 3   14,01   N       
 0   Cuisine   10,71   O       
 0   Salon - Séjour   34,35   SO       
 0   Dégagement   5,15          
 0   Salle de bains   7,95   N       
 0   W.C.   2,69   N       
 0   Garage   21,62   E       

Prendre contact avecL'agence

Johan DESNOS
Négociateur
Agence de L'Odet - Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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    Ref. : 4869
    259 500 € dont 3.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet - Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18444 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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