29170 PLEUVEN Maison Pleuven 4 pièce(s) 80 m2

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 3\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 4\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 5\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 6\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 7\/8$

$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 8\/8$

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$Maison Pleuven 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 8\/8$

€286 500 **

Proche commodités, ce ravissant plain pied est composé d'une entrée, salle d'eau avec douche italienne, WC, sejour donnant sur jardin clos, cuisine aménagée et équipée et garage.
le tout sur 281m² de terrain environ.
A visiter sans tarder avec l'Agence de l'Odet FOUESNANT au 02.98.54.70.68

** €286 500 honoraires inclus | €273 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
280 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29170
Ville
PLEUVEN
Pays
France
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
286500 EUR
Prix hors honoraires
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
13500 EUR
Honoraires (en %)
4.95 %
Prix Net Vendeur
273000 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Garage	15,08
	Entrée	2,75
	Dégagement	4,82
	Rangement	1,28
	SDE + WC	6,18
	Chambre 1	9,04
	Chambre 2	9,10
	Séjour	19,71
	Cuisine	10,13
	Buanderie	3,12
	Chambre 3	11,55

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Tom GOEMAN-SANCEO

Stagiaire

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Agence De L'Odet Fouesnant

30 rue de l'Odet
29170 FOUESNANT

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